律师解析：
首先，开发商是建设单位，是第三产业，是建筑产品的投资者，是甲方，是一个房地产项目的总负责人建筑商是施工单位，是第二产业，是建筑产品的建造者，是只需负责盖房的施工方
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》 第十五条 开发商是建设单位，建筑商是施工单位; 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业; 开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者; 开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
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