农村兄弟转让房屋协议书范本
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发布时间：2024-10-23 23:20
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时间：2024-10-29 15:35
甲方与乙方，经友好协商，同意甲方将合法拥有的房屋使用权转让给乙方。双方在平等、自愿、互惠互利的基础上，签订以下协议。
房屋现状确认如下：房屋位于路号一层门面“”内，转让面积为东西方向自现“”内西面墙壁向东_____米起始，至现“”东面墙壁截止。南北方向尺寸为 不变。转让面积为：东西宽米，南北长米，面积为平方米。
甲方所转让的房屋使用期限自年____月____日起始，至__年__月__日截止。截止日期后，由乙方直接与房屋产权所有人重新签订房屋租赁协议，该房屋使用权与甲方再无任何法律关系，本协议自动失效。
房屋交易概况：甲方所转让使用面积为______平方米，转让月租金为 元/平方米，转让使用期限为__个月。甲方转让该房屋使用权的转让款为：小写￥: 元，(大写：___万千百元整)。该转让款在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清。
甲方责任：在签订协议时，甲方需将与房屋产权人所签《房屋租赁合同》及相关证件复印件交予乙方保管；在房屋使用权转移之日前，甲方须将房屋搬空并将房屋钥匙交予乙方。甲方保证其对上述房屋拥有使用权的真实性及交易过程的安全性，承担交易风险。
乙方责任：乙方保证在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清该转让款。乙方保证交易过程的安全性，并承担交易风险。
相关费用：甲乙双方负责与物业协商，房屋使用权转移之前的水电费及其他相关费用由甲方负责承担，使用权转移后的水电费及其他相关费用由乙方负责承担。
违约责任：甲乙双方任何一方如因自身原因，在使用权转让过程中不能继续履行本协议的，视为违约。违约方须赔偿守约方转让款总额的10%作为违约金。
未尽事宜：甲乙双方本着友好协商解决的态度，依照相关法律、法规及诚信原则公平解决。本协议一式两份，双方签字盖章后即生效，甲乙双方各执一份，具备同样法律效力。
其他约定：协议经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具备同样法律效力。
