按揭房出售要什么手续
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发布时间：2024-10-24 13:04
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热心网友
时间：2024-11-12 13:11
按揭房出售需要完成以下手续：
1. 提前还贷并解除抵押。出售已抵押的按揭房，首先需要提前偿还房贷，然后办理抵押注销手续。
2. 进*屋评估。房屋评估直接影响最终售价，确保双方接受的评估结果有利于后续交易顺利进行。评估完成后携带个人身份证和房产证前往房产交易中心进行办理相关手续。
3. 签订合同并办理交易手续。在房产中介的协助下完成合同签订后，携带相关证件和资料到当地房屋管理部门进行办理房屋交易手续。包括缴纳相关税费等程序。若房屋未满两年或五年，涉及交易税费较多，应提前了解清楚。完成房屋交易手续后，可携带开具的房屋评估报告到当地房管局重新过户做登记申请抵押贷款的房屋转让手等相关程序手续登记信息告知银行进行处理审核待通知再次过户。
在银行确认后便可以成功拿到他项权证，等待银行再次审核后发放贷款结清证明及抵押注销手续等相关文件，并拿到完整的房产证从而可过户物业后续转移到买方手中则按贷等情形即按照抵押贷款情况进行优先购房所得的证明取回房子的完全产权文件结清完毕即可进*屋的买卖交易过户等后续流程操作完毕后方可完成整个房屋的出售流程。最后携带房产证和身份证明进行最终过户手续，办理成功就代表房屋的销售成功完成了所有相关的交易流程。
