租房中介费各地惯例
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发布时间：2024-10-24 13:41
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时间：2024-11-12 13:35
租房中介费各地惯例各不相同，具体费用由租户、房东和中介协商决定，以下是一些城市常见的租房中介费用标准：
北京：市区租房中介费通常为一个月租金，由租户支付。以每月1500元的房租为例，季付方式下首月需支付7500元（含4500元押金、1500元中介费以及一个月租金）。
成都：城区南门一带，房东和客户各给半个月租金作为中介费，最常用的是“押一付三”方式。西南及西门上多半由客户支付一个月租金给房屋中介。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为中介费。房东与中介协商后，也可能将房租提高，以避免支付中介费。通常有谈价的空间。
广州：通常为“押一付三”方式，费用根据不同地理位置及环境有所不同。城中村采取“押一付一”，中介公司帮助找房，需支付一个月房钱作为中介费，其他情况收取月租金的30%作为中介费。
石家庄：采取“押一付一”的方式，中介费用有的为月租金的一半，有的收取月租金的30%作为中介费。
常熟：一般收取一个月的租金作为中介费，租户需至少租半年，租金通常每三个月一次收取。
包头：一般以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月。北沙梁地区和和平村地区通常不需要中介费。
黑龙江：由中介设定标准价格，租客与房东各需支付70元的最低费用。
天津：通常为一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金每三个月一次收取。也存在一个月一租的短期房。
辽宁：一般为半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金每三个月一次收取。
江苏：一般按一个月房租的费用收取，市场行情不佳时价格会打折，价格过低小中介可接受，连锁中介则通常不接单。
浙江：同样为一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金每三个月一次收取。也存在一个月一租的短期房。
唐山：首月房租的一半，且看房免费。
郑州：针对小区内装修好、设施完善、房租较高的房产才收取中介费，价格可协商，根据房租情况而定。
深圳：通常为“押二付一”，并收取半个月租金作为中介费，由房客支付。各区可能有所不同，也可协商决定。
青岛：收取一个月房租，由租客全付。
杭州：现在通常不收取中介费。
温州：收取一定中介费，最好直接与房东协商。
辽宁：由中介设定标准价格，租客与房东各需支付50元的最低费用。
贵州：租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付。
西安：租房至少要住三个月，采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用为一个月的租金，协商由房客支付，有时也由房东支付（在大量情况下）。
佛山：中介收取一个月租金作为佣金，租客和房东各付一半。
厦门：租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金，三个月以下搬走的不退押金，房租采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用为租金的40%，双方各一半。
无锡：一般按照一个月房租的费用收取，市场行情不佳时价格会打折，价格过低小中介可接受，连锁中介通常不接单。
常州：通常是房价的1.5%-1.2%的费用。
合肥：一般收取一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金每三个月一次收取。
长春：一般收取一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金每三个月一次收取。也存在一个月一租的短期房。
苏州：一般收取一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
邯郸：通常不收取中介费，租户至少租一年，租金包含中介费。
