...楼总水表之后管道漏水,这部分水费必须缴纳。物业缺按每..._百度...
发布网友
发布时间：2024-10-24 02:50
共2个回答
热心网友
时间：5小时前
我觉得不合理，应该是有物业来承担。跟你们业主没有关系，是他们管理维修的失职造成的漏水产生额外的费用。而且你们叫的物业费就是给他们来维护这是设施和小区环境卫生的。把费用转嫁给你们是明星不合理的。如果这样的话，他们还是不会去维修管道，任由水管漏水，反正不用他们承担费用。所以一定要抵制这种不作为、乱收费的行为！
热心网友
时间：5小时前
根据各省市城市供水管理实施办法代维相关规定和绝大部分《供用水合同》的约定（全国各省市内容都差不多），以水表为界，表后管道维护及维修产权归用户所有，也就是说，水表以后的管道即时没用水，如果漏水了，仍然要向供水企业缴纳用水费用。如果不交，那么供水企业是有权对在企业报装立户的贸易结算水表停水的。
那么矛盾在于，交钱没错，但是是谁交的问题。
一般物业会把这笔水费平摊给每个住户，但是实际，表后总表漏水的责任应由物业或造成漏水的住户承担，但我国各项供水和物业管理法律法规均未对这部分责任承担进行明确规定，造成住户只能被动的平摊或者采取各方协商的形式进行处理。这确实是现在的现实情况。
根据我们这里的经验先协商，一般是用户分摊一部分，物业分担一部分，分担的比例就看你们怎么协商了
